新兴业态入驻。

青石板街巷古朴清幽，老院落民居错落雅致，文创街区活力满满，街头巷尾烟火氤氲。如今的麒麟区寥廓街道天池社区，古韵风貌与现代活力相融共生，在党建引领下，百年老城实现精彩蝶变，既有岁月沉淀的历史厚度，更兼具精细化治理的深度与温暖人心的民生温度。

近年来，天池社区党委聚焦人居环境提升、基层治理创新、商业业态更新、历史文化传承四大重点工作，创新推行“党建引领+社会投入+群众参与”共建共治模式，以“绣花功夫”推进老城有机更新，探索出一条“微改造、高效能、可持续”的老城治理新路径，推动辖区治理提质、业态升级、文脉延续，让老城焕发生机、留住乡愁。

织密红色网格

筑牢平安宜居老城

天池社区地处曲靖中心城区老城片区，楼栋密集、街巷纵横、人口集聚，基层治理事务繁杂。该社区以区域化党建为抓手，依托社区“大党委”聚合优势，推动治理力量全面下沉一线。驻区11家单位党组织、162名党员及群众代表全员入网、分片履职，集中攻坚老城改造、道路优化、环境整治等突出问题，有效解决南门街危房处置、原曲靖市第一人民医院生活区道路改道等民生难题120余个。

天池社区精细划分21个治理网格，搭建“社区党委—网格党支部—楼栋党小组”三级治理体系，实现党组织全覆盖、服务无死角。网格员常态化开展入户走访、隐患排查、政策宣讲、纠纷调解等工作，累计办结群众诉求412件、调解矛盾67起、整治安全隐患32处、开展文明宣传520余次。同时，该社区组建“寥廓义警”、文明劝导等志愿服务队伍，全天候开展街区巡查、秩序维护、环境整治，持续规范辖区秩序、优化人居环境，群众安全感、幸福感显著增强。

深化联动更新

精雕老城崭新风貌

天池社区常态化落实“社区吹哨、部门报到”工作机制，摒弃粗放式、表面化改造模式，坚持“修旧如旧、新旧共生”原则，系统性推进老城有机更新。累计投入1.56亿元，实施糖行街、芭蕉巷等“四街四巷”基础设施提质工程，全面完成地下管网翻新、青石板路面铺设、街区绿化亮化升级，新建综合管廊，补齐停车场、公共厕所等公共设施配套短板，老城基础设施更加完善，街区面貌焕然一新。

住建、文旅、城管、自然资源等职能部门全程跟进、现场指导，保留老城街巷肌理、建筑风貌与历史遗存，确保改造提质与文脉保护有机统一。社区积极探索政企民协同共建模式，引导社会资本、商户居民主动参与街区活化、院落修缮工作，2024年以来，累计吸引81家中小企业、117户个体工商户入驻，完成22个老旧院落、280户居民房屋修缮升级。曾经老旧破败、人气低迷的老城片区华丽蜕变，“0874”青年文创园新潮出圈，西门街古韵雅致，已然成为曲靖新的城市名片。

激活业态动能

富民街区活力迸发

天池社区坚持以更新促升级、以业态带增收，充分盘活老城闲置院落、老旧铺面资源，创新打造“旧院落+新经济”“老建筑+新消费”发展模式，重点培育文创展演、休闲茶饮、潮流零售等新兴业态，辖区特色商户从原先的10余家增至83家，新旧业态互补共生、街区人气持续攀升。糖行街成功获评国家级旅游休闲街区、省级旅游休闲街区。

天池社区依托就业创业服务站、“0874”青年文创园，组建专业导师服务团队，常态化开展创业培训、政策咨询、岗位推介等便民服务。目前，辖区创业实体达433户，年增长率超12%，可提供稳定就业岗位987个，辖区居民房屋租赁收益提升5倍以上。社区成功获评省级创业社区，老旧街区顺利实现转型升级，成为拉动辖区消费、带动群众就业、助力富民增收的新引擎。

深耕民生服务

传承文脉留住乡愁

天池社区始终坚持以人民为中心的发展理念，将暖心服务、文脉传承贯穿老城更新全过程。整合党群服务中心、新时代文明实践所、非遗展示平台等阵地资源，打造一体化便民服务平台，全面推行“群众点单、网格下单、社区接单”闭环服务模式。2025年以来，累计办结群众各类诉求127件，办结率98%，群众满意率达100%。依托全市首个社区“侨胞之家”，扎实开展政策宣讲、法律援助、就学就医保障等暖心服务56场次，精准服务侨界群众、凝聚侨心侨力。

天池社区深耕本土历史文脉，系统开展历史遗存保护工作，对辖区17处古院落、16口古井、1处古鱼化石遗址实行挂牌保护。深度梳理600年老城发展脉络，编纂《老街印象》、打造地名文化馆、龙狮工作室，搭建烙画、陶艺、洞经音乐等非遗传承平台，常态化开展文创市集、非遗展演、民俗体验等文化活动68场次，让老街古韵可观可感、历史文脉代代延续、市井烟火生生不息，厚植群众乡愁记忆。

从曾经脏乱破旧、治理薄弱，到如今舒适宜居、业态兴旺、文脉绵长，天池社区以“党建红”引领治理优、业态兴、民生暖，走出了一条治理有效、业态繁荣、文化鲜活、群众受益的老城高质量发展新路子。

《曲靖日报》（2026年07月13日03版）