“山水小营”一角。陈泓洁 摄

盛夏时节，全国多地高温天气频发，而曲靖以夏季平均气温19.7℃的清凉气候，成为川渝黔等地游客的热门避暑目的地。宣威市丰华街道祯祥社区小营自然村打造的“山水小营”，通过保留乡土原貌、创新农耕旅居模式，让昔日无人问津的城郊“空心村”转型为旅居客长住的近郊田园村落，开园一年来累计接待游客12万人次，其中大批川渝家庭选择连月常住。

小营自然村曾因青壮年外流、老屋空置、田地撂荒而沉寂。“山水小营”项目启动之初，运营方确立“不拆老屋、不推良田、不改山林”的原则，仅对闲置夯土民居进行内部卫浴和软装升级，保留田园风貌和连片山林，并利用撂荒耕地打造共享认养菜园，划定林下土鸡散养区和安全拾菌区。这种“微改造、精提升”的做法，使村落与山野、田园融为一体，避免了同质化，也降低了开发成本。

区别于标准化的民宿酒店，“山水小营”主推“菜地认养+林下土鸡散养+野生菌采摘”的沉浸式旅居体验：长住客人可认养菜园，由农户代管或自主耕种；认养土鸡可自取鲜蛋、带走成鸡；采摘的野生菌可交由园区餐厅加工为特色野生菌火锅。园区现有29间民宿，院墙低矮通透，推窗见山，并配套餐厅、代管服务等。来自重庆市的陈桂兰一家已连续两年到此避暑，她表示，夏季平均气温19.7℃的清凉气候是这里的加分项，但真正吸引她的是“有菜园、有土鸡、有邻里交流的烟火气与归属感”。

旅居客流稳定后，小营自然村形成“民宿租金+务工薪资+农产品直供”的模式。52岁村民徐美琼流转闲置老宅，获得稳定租金的同时入职园区负责保洁、菜园代管和土鸡管护，自家种养的蔬菜、土鸡直供园区餐厅，月薪稳定，还能照顾家庭。目前，全村种养、餐饮、民宿产业链被盘活，留守村民就近就业，土特产销路畅通。运营方介绍，游客多以半月、整月长住为主，园区入住率在避暑季持续走高。

曲靖作为避暑旅居目的地，此前近郊区域多为观光或短宿业态。“山水小营”的长住模式，弥补了“留人”短板，是曲靖避暑旅居产业高质量发展的生动缩影。

《曲靖日报》（2026年06月23日04版）